小户型储物空间不够怎么办 卡盟qq黄钻-黄钻刷永久卡盟

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新浪乐居讯 文/selene

据调查在深圳，总价在300万以下的房源最受购房者青睐。以深圳10月新房成交均价55611元来反推计算，这样的户型面积大约在50-60平米，按照市面上成交的户型来看，选择这种小两房的业主目前占据了较大一部分。

而“深八条”明确提出的90平米以下户型需占70%的比例要求，50-60平米的小两房以及90平米内的小三房更是成为市场成交中的热门户型。当然，我们仍可看到，不少刚需购房者依然还是选择了50平米以下的一房一厅或单身公寓用来自住或过渡。

购房时选择合适面积，如何挑选好的户型；如何设计居家空间，合理收纳，剁手党们除了买买买以外，涨知识扮靓居住环境也能带来好心情哟。

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你究竟需要多大的面积？科学算法一秒读懂

虽然购房面积大小最终依据口袋里的银子来定夺，但是许多购房者在选房的时候，并不是真正清楚自己究竟需要多大的户型，更多的是粗略算个大概。有没有一种科学的计算方法能够给购房者参考呢？答案是有的！

第一种方法，按照常住人口的年龄来计算，即房子面积=全家人年龄总和*1.1。

家里暂时未有老人入住，初次购房的单身购房者或者小夫妻可以参考这种算法，举个例子，两人均为28岁，加上入园前宝宝，科学的居住面积应为65平米左右。

第二种方法，按人口计算：夫妻两人（50平）+未成年孩童（10-15平/人）+老人（20平/人）。这个算法是基于一家日常生活的基础面积来计算的，更适合改善型需求的购房者们，家里有老人、孩子三代同堂的家庭。也就是说，按照科学算法，6周岁以下儿童加两夫妻和一名老人，80平米的空间是比较合理的。

第三种方法，按各间居住功能需求面积来计算。客厅面积10-20平米，餐厅6-12平米，厨房5-8平米，卫生间3-5平米，主卧10平米，次卧9-10平米，这样的面积计算下来大约在42-65平之间，按照均价计算，这个价位在深圳大约可以买到250-300万左右的单身公寓或者一房、小两居。

而随着人口的升级，玄关的面积可计入3-5平米，客厅20-25平米，餐厅可扩大到12平米，厨房面积6-8平，卫生间4-6平米，主卧含卫生间（4-6平米）大于14平米，次卧12-14平米，小卧室10-12平小户型储物空间不够怎么办，这样计算下来，约合总面积为90平-100平，在深圳市场看来，目前这种小三房的户型还是受到许多购房者青睐的。

当然，还有一些二孩家庭还是选择了面积较大的享受型户型，这样的户型相对来说居住更为舒适，设定玄关5平米，客厅30-40平米，卫生间面积8平米，餐厅面积16-20平米，厨房8-10平米，主卧16-20平，主卫6-8平，衣帽间4-8平，次卧14-16平，小卧室面积12-14平，还有些配有书房、棋牌室等功能性面积区域，约10平米左右，这种计算，约合总面积在129-160平之间。

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挑户型有套路，好户型应该长这样

在买房的过程当中，户型是一个永恒的话题，相比较地点和配套，户型的好坏，直接关系到购房者的居住质量。

高级室内建筑师殷艳明认为，户型的合理与否，并不在于大小，而在于整个房间各个部分之间的比例与布局关系。

他认为，除了通风和采光这些基本要素以外，人流动线必须合理分配，在房间功能组合上要顺畅，比如：起居室的独立性，喧闹区和休憩空间的分离要保持距离，卧室宜置于户型深处。厨房最好与餐厅相连，并和阳台相通，采光通风为首选。

“好户型标准就是户型方正，不缺角，户型无长走廊对着单元正门，前厅后卧，厅大卧小，厨、卫不在室内中心十字线上，室内没有两门相对。”高级室内陈设艺术师梓晴提出了理想户型的模板。

简单来说，干湿分区明显，明厨明卫的户型最好。“暗厨暗卫”是指厨房或者厕所无窗。因为厨房和厕所均为湿区，无窗户会让整个屋子变得非常潮湿。

此外，有设计师还提醒购房者，在样板房看到舒适漂亮的房子，却放不下自己买来的各类家具。原因是因为设计的时候，往往会因为增强样板房效果而进行适当留白，摆放一些体量较小的家具和少量家居饰品，且煤气、灯等管道线路并未设置等。建议购房者最好备尺测量空间时，将必备空间留足。

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住宅风水学不可不提，避开缺陷户型雷区

“手枪形状的，突出一块儿的，三角状的，都是比较有缺陷的异型户型，购房者都应尽量避免选择。”高级室内、陈设艺术师梓晴建议。

△缺陷户型应避免选择 （图片源于网络）

她认为，除了干湿分区要明显，动静分区也要明显，不然湿气影响干区，动区影响静区，居住舒适度将会大打折扣。炉灶不宜放在与水源相近的地方，应与水分隔。户门不对厨、厕、主卧，镜子不能正对户门或内门，也不正对床。卫生间最好不要位于户型中间，卫生间在风水上是藏污纳垢之所，除了布局上不易处理外，潮湿、不易通风也会影响人的身心健康。

殷艳明则建议主卧门正对入户大门之户型亦不可取，有对冲，私密性差、不安全的大忌。厅内户门扎堆，不但占据了空间的使用面积，也使得未来家俱及软装陈设难以摆设，空间视觉效果不佳，动静区相互受到干扰。

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低预算打造个性家，租房也能随心变

即使是租房，在不改变原房子整体结构的情况下，也可以利用软配方式来改善居住环境。不需要花多大成本爆改，添置一些家居软配也能带来意想不到的效果。

成本较低的墙贴、沙发靠垫，尝试给窗帘换个颜色，增添有色彩的地毯，挂上一些墙面装饰画框，又或是巧用不同灯光营造氛围，都能给人带来温暖舒适的正能量感。

宜家家居深圳市场部经理曾嵘建议小资且追求个性的年轻人，不妨考虑将“咖啡馆的小情怀”搬回家。

△粗砺裸露墙面和电线管更适用于追求个性化的年轻人

“目前的家居消费者，特别是年轻一代，更青睐喜欢粗旷简约的工业装饰风。这一点从年轻人群聚集的各类咖啡厅就可窥端倪，许多年轻人也希望将这种简约舒适的风格带回自己的家居生活中。

“粗砺墙面和电线管在粗旷的工业风中不仅不需要隐藏，反而能更凸显风格，非常适合预算不多，但是又有一定要求和生活品味的消费者。”

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小户型巧变大空间，色彩装饰有心机

高级室内、陈设艺术师梓晴认为，户型越是小，就越讲求空间的动感，否则会单调乏味。空间要做出层次感来，用色彩来装饰，可以从墙的颜色上去设计，深浅色调搭配，这样能给人带来视觉上的鲜明感。

△墙面色彩通过明暗折射对比突出视觉鲜明感

面积偏小的户型在功能布局中，风格可以偏向享受型，可大胆使用金属、玻璃、塑料等元素的装修材料。而相对生活功能这一块，就可以相对弱化一些。比如厨房可采用开放式设计，同餐厅连在一起，让朋友聚餐成为一种享受和娱乐，而卧室也只需满足睡眠的要求就可，尽量体现出自由奔放感觉。

△开敞式厨卫设计也有增大空间的功能

对于小户型面积，如何在设计中达到增大空间的效果。梓晴也给出了六字答案，“少而全、简而精”，尽量选择明度与纯度较高的色彩就对了。

△跳跃柠檬黄与浅色家居形成明暗对比，延展空间视觉

梓晴解释道，颜色的纯度越强烈，越是会先映入眼帘，明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的“宽敞明亮”。

台湾高级软装艺术师萧大坤则建议可以用色彩来中和空间，较大的空间用比较温暖的色彩可以减少空旷感，而较小的空间则可采用冷静的颜色来使空间感放大。

当然，玻璃、镜子等光面材质本身就有延展空间的特性。巧妙利用玻璃，不仅能弥补空间采光不足，还可以让空间变化多样。同样，也可以用纱幔、百叶等做软隔断，也能让小屋内显得生机勃勃。

△镜面反射作用不仅增大空间，且能增强采光

灯光照明上，梓晴建议主灯最好不考虑安装吊灯，多使用吸顶灯；环绕的灯光能形成分散的照明效果，让房间显得比实际大，因此空间的布光应该有主有次，主灯以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等。

△吸顶灯的折射分散效果也可有效增大空间

想要塑造明朗简洁的空间，显得井井有条，台湾高级软装艺术师萧大坤建议消费者每个空间都只用一个，最多不超过两个颜色。例如卧室，色彩避免过于强烈，儿童房色彩则偏向明朗。

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东西太多怎么办？收纳空间纵深化

随着“二孩政策”放开，许多家庭在多一个孩子之后，加上过来带孩子的老人，四口之家加上两老人的家庭模式显得非常常见。孩子玩具、用品以及大人的杂物逐渐增多，原本就不够大的空间显得更小了，换房成本高，换房想法只能暂时搁置。如何巧妙利用空间进行收纳成为许多业主们头疼的问题。

业主刘女士就有这样的苦恼，“我们家有两个孩子，大宝上小学，小宝不到一岁。因为我们都上班，所以外婆从老家过来帮忙照顾孩子。一家五口三代同堂住在一起，热热闹闹很幸福。不过同时家里为了满足每个人不同的需求，东西也越来越多。比如外婆喜欢给大家做好吃的，厨房里塞满了从老家带回来的土特产，节假日外公也会过来小住一段时间。大宝衣服多了，学习任务越来越重。小宝晚上和我们一起睡，他的奶瓶、纸尿片、玩具、衣物等等也堆在我们的卧室。再加上我自己喜欢上网购物，所以总是觉得家里空间不够用。”

宜家收纳设计师安娜给出的解决方案，或许你也能从中间找寻出一些储物灵感。

主卧：因为父母和不到1岁的小宝共用一个卧室。设计师认为，父母床和婴儿床本身就带有很强的储物功能，一米五的衣柜巧妙利用不同的内配件，使得三个人的衣物分类井井有条，另外还在大人床边设置了方便妈妈喂奶照顾宝宝的扶手椅。

△带储物功能的双人床

△ 可腾出空间放扶手椅位置

△利用组合柜纵向发展，巧利用内配件摆放衣物

次卧：外婆的房间使用了坐卧两用床，平日里是单人床，这样可以节约空间，老人家走动更方便。外公来住的时候，拉开就是舒适的双人床。老人家喜欢收藏老照片，旧物不舍得扔，设计师建议充分利用墙面储物。

△坐卧两用床，节约空间

△墙面储物一举两得

儿童房：女儿房用了高架床，这样就可以利用床底空间放衣柜和穿衣打扮。利用飘窗台做成一个学习写作业的空间。

△高低床，床下可做儿童书柜

△巧妙利用飘窗做写字台，飘窗下储物

△高柜收纳吸尘器和所有清洁用品

△洗衣机上操作台可折叠衣物

△阳台多装一个洗漱池小户型储物空间不够怎么办，适合多成员家庭同时使用

设计师梓晴认为，在收纳上来看，如果是经济型户型，家具最好是选择小巧的，可随意组合、拆装、收纳和使用，或选占地面积小，比较高的家具，既可以装下大量东西，又不浪费空间。比如节省空间的滑门衣柜和抽屉柜能帮我们收纳大量的衣物。

△折叠沙发，客人来时可打开使用

纵向发展也是个好选择，如高脚的单人床和带书架的电脑桌，这样一来将床面抬高了，不知不觉中将房间的使用面积增加，利用创造出来的地方，可以放沙发或作为一个小书房：放台电脑或其他东西。另外还可以买张折叠床，白天收起当沙发，晚上放下当床铺。

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